ВЕДУЩИЙ БРОКЕР НА ТОРГАХ И АУКЦИОНАХ

Профессиональный подход и сделка под ключ

Сопровождение клиентов от первого звонка до регистрации права собственности:

оформление документов, подача заявки...

Побеждаем быстро и без лишних трат

Используем свои ЭЦП и аккредитации, что удешевляет и ускоряет

подачу заявки.

Участвуем в торгах по любым направлениям

Банкротство, арестованное и залоговое имущество, государственные и

муниципальные торги, аренда...

ЭЛЕКТРОННЫЕ ТОРГИ

Электронные торги – это торги, при котором процесс покупки и продажи совершается на специализированных сайтах — электронных торговых площадках (ЭТП) в интернете. Для участия в таких торгах необходимо иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП) и аккредитацию на конкретной электронной торговой площадке. Существует различные классификации и виды электронных торгов. Наше основное направление это участие в торгах по 127 федеральному закону «О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)»

ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ

Когда юридическое или физическое лицо не имеет финансовых возможностей исполнить свои обязательства перед кредитором или решить задачи по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.) - его имущество реализуется согласно 127 ФЗ «О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)», ст. 110


После признания факта банкротства происходит опись и оценка имущества должника. Определившись со сроками и условиями (цена, периоды и их сроки, форма торговой процедуры) конкурсного производства , чтобы закрыть финансовые обязательства должника - имущество выставляется на торги. Это и называется торгами по банкротству, когда имущество банкрота реализовывается через аукционы.

КТО ТАКОЙ АУКЦИОННЫЙ БРОКЕР?

Аукционный брокер (агент на торгах и аукционах) — это связующее звено между участником и продавцом (конкурсным управляющим или организатором торгов) имущества на аукционе. Агент берет на себя задачи, связанные с процессом торгов: осмотр и анализ лота, подготовка документов и подача заявки, оформлением документов и многим другим. У данного представителя, как правило, уже имеется собственная ЭЦП и аккредитация на торговых площадках.

Взаимоотношения между покупателем и агентом закрепляются специальным документов: агентским договором, договором инвестирования или договором оказания услуг. В данных документах четко прописаны все аспекты, связанные с торговой процедурой: права и обязанности обеих сторон, объем работ и стоимость услуг, условия взаимодействия и другое

Подача заявки на торги через брокера - называется участие в торгах по агентской схеме. Данная схема закреплена в ст. 1005 ГК РФ. Агент может помогать заключать сделки и оформлять документы, а может искать и анализировать лоты и предлагать их покупателю. 

Брокер может действовать как от лица покупателя (принципала) , так и от собственного имени, но за счёт покупателя. Оплата услуг, как правило, зависит от стоимости и ликвидности лота, а также спроса покупателей на него. Может быть как фиксированной суммой за определенный объем проделанной работы, так и процентом от его стоимости по факту выигрыша в торгах.

СТОИТ ЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО УЧАСТВОВАТЬ В ТОРГАХ ИЛИ ЛУЧШЕ ОБРАТИТЬСЯ К БРОКЕРУ?

Брокер на торгах является специалистом в данной сфере и снимает с участника большую часть рисков. Агент корректно готовит все необходимые документы для торговой процедуры. Человек (у которого нет такого опыта) при оформлении документов может допустить ошибки, а как следствие - он будет не допущен к торгам. Также, необходимо учитывать множество аспектов, связанных с торгами. В частности, часто возникают проблемы технического толка на электронных площадках - на решение которых, даже у опытных участников, может уйти много времени.

Поэтому покупателю проще делегировать все задачи по торговой процедуре профессионалу. Агент знает специфику разных ЭТП и знает по какому алгоритму будет лучше и быстрее подать заявку в каждом конкретном случае. Не зная законов и правил оформления документов можно легко попасть в неприятную ситуацию при сделке.

На агенте по торгам банкротов ложиться большая ответственность. Для того чтобы корректно выполнить поставленные задачи, он должен обладать большим опытом и глубокими знаниями в сфере аукционов. Поэтому подходить к выбору агента следует со всей серьёзностью. Лучше делать выбор в пользу надёжной компании, а не тем, кто продаёт свои услуги в частном порядке.

АУКЦИОННАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ «РУБИТОРГ»

Аукционная брокерская компания «Рубиторг» (ABC «Rubitorg») имеет многолетний опыт работы в сфере торгов и аукционов. С 2017 года мы приняли участие в нескольких сотнях торговых процедурах и стали профессионалами высокого класса в данной сфере. Мы хорошо знаем законы и понимаем юридические аспекты (наши юристы неоднократно отстаивали интересы клиента, когда это было необходимо). Имеем большой практический опыт участия в торгах, понимаем как  взаимодействовать с конкурсными (арбитражными) управляющими, организаторами торгов, хранителями, ответственными лицами, должниками и операторами электронных торговых площадок. Все это позволяет нашим клиентам избежать ошибок, учесть все возможные риски, и как результат, значительно повысить свои шансы победы в торгах, а также сохранить свое время и деньги. 

Подробнее о нашей компании вы можете прочитать выбрав в меню сайта раздел "О компании"

МЫ ЗАНЕМ О ТОРГАХ ВСЁ

Надежность Рубиторг
БОЛЬШОЙ ОПЫТ В СФЕРЕ ТОРГОВ

Мы работаем с 2017 года. За эти годы приобрели глубокий опыт в сфере аукционов и торгов.


Image Description
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

К каждой конкретной торговой процедуре находим свой подход и разрабатываем стратегию.


Image Description
СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ТОРГОВ

Мы ведем своих клиентов на всех этапах торгов: от осмотра до подписания акта приема-передачи


Image Description
ВЫСОКОКЛАССНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

Имеем, а также привлекаем узконаправленных специалистов под конкретные задачи


ЧТО РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ТОРГАХ?

На торгах по банкротству можно купить практически любое имущество. Все что продается на досках объявлений - можно встретить и на торгах: от канцелярских товаров, до самолетов, заводов и пароходов. Спектр выбора практически не ограничен.

УСЛУГИ

Участие в торгах - является сложной юридической процедурой, требующая от участников разного рода электронных цифровых подписей, аккредитаций на электронных торговых площадках, документов и лицензий, специализированной настройки рабочего места для участия в торгах. Наша компания берет на себя решение всех сложных моментов, связанных с участием в торгах, оставляя клиенту только сбор минимального пакета документов.

Участие в электронных торгах

6500 рублей предоплата + 3,5% от стоимости лота при условии победы, но не менее 35000 рублей.
Индивидуально

Цена на каждый лот торгов устанавливается в индивидуальном порядке исходя из стоимости объекта на момент реализации.

Подбор объектов по запросу

Услуга включает в себя подбор по лотам одной сфере, группе или метрики лотов (недвижимость, прицепы...)
5000 рублей

Подбор лотов осуществляется по запросу с критериями фильтрации (вид, марка, модель, назначение, регион, цена, объем, площадь и другим критериям) клиента.

Диагностика и осмотр лота

Цена указана без дополнительных затрат (дорога, специалисты, аренда оборудования...)
5000 - 10000 рублей

Личный выезд на осмотр, оценка объекта по согласованной форме, возможно привлечение специалистов из различных сфер для профессионального анализа.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Участие в торгах - является сложной юридической процедурой, требующая от участников разного рода электронных цифровых подписей, аккредитаций на электронных торговых площадках, документов и лицензий, специализированной настройки рабочего места для участия в торгах. Наша компания берет на себя решение всех сложных моментов, связанных с участием в торгах, оставляя клиенту только сбор минимального пакета документов.

ШАГ №1

АНАЛИЗ B ОСМОТР ОБЪЕКТА

Проводим анализ первичной информации об имуществе (отчеты оценщика, выписки, листы инвентаризации...). Организуем осмотр лота (при необходимости - привлекаем сторонних специалистов)

ШАГ №2

ПОДГОТОВКА К УЧАСТИЮ

Сбор и подготовка необходимого для торгов комплекта документов. Формирование и подписание договоров. Регистрация и получение аккредитации на ЭТП. Внесение обеспечения на счет организатора торгов.

ШАГ №3

РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ

Оцениваем возможную конкуренцию на торгах (на ликвидное имущество может заявиться много участников).Определяемся с ценой и периодом. Разрабатываем стратегию (из-за неправильной оценки конкуренции можно дать низкую цену и проиграть торги).

ШАГ №4

УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

Загружаем подготовленный комплект документов на ЭТП. Подписываем документы электронной подписью. Принимаем участие в торгах по объекту и подаем заявку, согласно утвержденной стратегии

ШАГ №5

ПОБЕДА И ОФОРМЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА

Подписываем акт приема-передачи. Полная оплата по торгам и договору. Оформление права собственности.

ОТЗЫВЫ АБК «РУБИТОРГ»

Различными услугами аукционной брокерской компании «РУБИТОРГ» воспользовалось более 100 клиентов. К сожалению, многие отзывы на картах (Google Map, Яндекс Карты, 2ГИС...) и классифайдах (Авито, Дром, Авто.ру...) были удалены модераторами (очень распространенная проблема - многие компании регулярно сталкиваются с этим явлением). Мы попросили прислать нам часть отзывов по менеджерам WhatsApp, Viber  и Telegram

НОВОСТИ АБК «РУБИТОРГ»

Мы регулярно публикуем новости компании, а также новости из сферы электронных торгов, рынков недвижимости, спецтехники, легковых автомобилей и много другого. Вы можете следить за нами на странице новостей сайта, а также в наших социальных сетях

Технические работы

На сайте проводятся технические работы. Мы делаем сайт более удобным для вашего использования. Если вы найдете ошибки в тексте и работе сайта - напишите нам, будем вам благодарны.

27.09.2022

ВОПРОС-ОТВЕТ

FAQ

Тема участия в аукционах и торгах, на первый взгляд, непросвещенному человеку может показаться сложной. Для того, чтобы снять часть вопросов мы создали универсальный справочник участника торгов. Ниже приведены самые распространенные вопросы и ответы на них. Если вы не найдете ответ на интересующий вас вопросы - вы можете перейти на страницу справочника с расширенными ответами на вопросы кликнув по данной ссылки или на соответствующую кнопку верхнего меню,  а также связаться с нами по контактам указанным на сайте.

Чем регламентируются торги?

За каждым видом торгов стоит свой федеральный закон. За торгами по банкротству - это 127 Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» (подробный текст закона тут). За арестованным имуществом стоит Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (подробный текст закона тут)

Какие документы потребуется для участия в торгах?

Для участия в торгах требуется собрать и прикрепить к заявке на участие пакет документов (комплект будет зависеть от того, на кого осуществляется выкуп: на ФЛ, ИП или Юл. Подробнее о необходимых документах для участия в торгах мы можете прочитать тут), оплатить обеспечение или задаток (подробнее об обеспечении), подать заявку (иногда требуется дополнительная аккредитация), подписав её электронной подписью.

Стоит ли обращаться к брокеру или лучше попробовать поучаствовать самому?

Ответ очевиден: если вы хотите получить результат, избежать «головной боли» при изучении темы торгов, не тратить свое время и не боятся «провалить торги» - нужно обращаться к специалисту своего дела.

Также, как люди обращаются к юристу, когда необходимо решить судебные споры (хотя, казалось бы, все законы находятся в открытых источниках и их можно изучить самому). Также, как люди обращаются к врачу, когда у них начинает что-то болеть (хотя большая часть симптомов, болезней и их лечение вы тоже сможете найти в интернете)…

Для этого необходимо пройти аккредитацию на электронной торговой площадке, купить электронно-цифровую подпись (в каждом случае ЭЦП может отличаться, в зависимости от того, на какой площадке проходят торги), настроить программное обеспечение и браузер (на разные ЭТП подходят разные браузеры), собрать корректный комплект документов (представить их в правильной форме и правленом формате на ЭТП), изучить правила работы с площадкой (технически и визуально площадки могут отличаться), собрать информацию о лоте, организовать осмотр, вести переговоры с конкурсным управляющим, грамотно заполнить заявку и подать конкурентное ценовое предложение... На каждом из этапов и аспектов торгов существует большое количество рисков.

Аукционный брокер решает все задачи связанные с торгами и существенно упрощает процесс выкупа лота.

Возможно ли срочная подача заявки?

Да, такая возможность есть. Необходимо понимать, что к концу периода приема заявок - время начинает играть против участников и, бывает такое, что каждая минута становиться на счету (наш рекорд - подали заявку за 3 секунды до конца приема заявок). Также учитывайте, что необходимо время на подготовку документов и должен быть оплачен задаток. В любом случае, при необходимости срочной подачи заявки - мы оценим вашу ситуацию и подробно проконсультируем по ней.

Какие гарантии предоставляет брокер?

Наша компания предоставляет финансовую гарантию на подачу заявки. Если заявка будет отклонена или не допущена до торговой процедуры по нашей вине - мы вернем вам деньги в полном объеме, а также компенсируем неудобство поиском новых лотов по вашим критериям.

Обязательно ли вносит обеспечение (задаток)?

Да, обеспечение (задаток), а также своевременное внесение его на счет торгов - является обязательным условием допуска участника к электронным торгам. Задаток в каждой торговой процедуре рассчитывается индивидуально – как правило, он составляет 5, 10, 15 или 20% от начальной стоимости лота. Тема обеспечения очень большая – подробные о ней вы можете прочитать тут.

Можно ли приобрести имущество с торов в кредит или в лизинг?

Да, в нашей практике были такие случаи. Этот вопрос нужно индивидуально согласовывать с кредитными организациями и лизинговыми компаниями.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Участие в торгах - является сложной юридической процедурой, требующая от участников разного рода электронных цифровых подписей, аккредитаций на электронных торговых площадках, документов и лицензий, специализированной настройки рабочего места для участия в торгах. Наша компания берет на себя решение всех сложных моментов, связанных с участием в торгах, оставляя клиенту только сбор минимального пакета документов.

НАЛИЧИЕ ЭЦП И АККРЕДИТАЦИЙ НА ЭТП

Для участие в торгах по 127 ФЗ необходимо приобретать ЭЦП,  различные аккредитации и лицензии, настроенные программы и расширения.... У нас все это есть - клиент не несет дополнительных трат 

ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ КЛИЕНТА

В ходе торговой процедуры для клиента может возникнуть много неблагоприятных и проблемных моментов, которые благодаря нам он может избежать

ГЛУБОКИЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ ЛОТА

Перед тем, как участвовать в торгах мы проводим подробный анализ лота о его рыночной стоимости, состоянии и необходимых вложениях в данный объект.

ОПЛАТА ПОСЛЕ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах до акта-приема передачи (получение объекта в распоряжение нового владельца). Тем самым, всевозможные риски с неблагоприятными последствиями для клиента сводятся к минимуму.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

FAQ

На сайте мы постарались ответить на самые актуальные вопросы. Если у вы не нашли интересующую вас тему или у вас есть индивидуальный запрос - оставьте свою заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Также вы можете посетить раздел «База знаний» или страницу ответы на вопросы - возможно вы найдете там интересующую вас информацию. Также вы самостоятельно можете связаться с нами - контактная информация указана в форме ниже, в шапке сайта, а также на странице «Контакты»

CRM-форма появится здесь

кОНТАКТНАЯ

аДРЕС Россия, г Благовещенск, ул Мухина  139
рЕЖИМ рАБОТЫ Пн-Пт: 08:30 - 17:30